2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
吹田市
65.2万円/㎡
前年比+18.2%
デュアル江坂ドゥーエ
大阪府吹田市南金田一丁目
/ 江坂駅 徒歩13分
2007年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 85.11㎡の場合
相場
5,066万円
59.5万円/㎡
2,790
4,307
5,824
7,342
AI査定結果
推定相場価格
5,066万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,307万円〜5,824万円
50.6万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月13日
デュアル江坂ドゥーエ
4,480万円（52.6万円/㎡）/ 3階 / 85.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 4,480万円 | 52.6万円 | 3階 | 85.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 4,480万円 | 52.6万円 | 6階 | 85.11㎡ | 4LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | デュアル江坂ドゥーエ 吹田市南金田一丁目 | 江坂駅13分 | 4,480万円 | 52.6万円 | 85.11㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/03 | ルネ吹田江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅12分 | 3,880万円 | 60.1万円 | 64.57㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2022/09/13 | レイセニット江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 3,990万円 | 59.6万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/29 | ネバーランド江坂パークプレッソ 吹田市南金田一丁目 | 江坂駅13分 | 3,698万円 | 56.8万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2022/11/19 | ネバーランド江坂デュースタイル 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅9分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/07 | ラクシア江坂パークフロント 吹田市南金田一丁目 | 南吹田駅11分 | 3,990万円 | 60.0万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/14 | リッツ吹田オアシス 吹田市泉町三丁目 | 吹田駅9分 | 3,280万円 | 43.8万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/03 | シティハウス吹田穂波公園 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 4,680万円 | 51.9万円 | 90.17㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/10 | リッツ吹田デュオ 吹田市泉町三丁目 | 吹田駅9分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.15㎡ | 3LD・K | 6階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレヴィア江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅13分 | 4,980万円 | 57.7万円 | 86.38㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/28 | プラウド江坂サウスマーク 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅12分 | 5,280万円 | 72.2万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/18 | リベールシティ吹田 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 3,998万円 | 54.3万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/22 | セントラル江坂EAST 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅11分 | 3,230万円 | 44.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/29 | クレアシティ江坂eキューブ 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 5,680万円 | 73.8万円 | 76.95㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/25 | プロパレス江坂南レジグランツ 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 3,090万円 | 47.7万円 | 64.78㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、吹田市では18.2%上昇しています。
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